Connect with us
[metaslider id=53134]

ΕΝΗΜΈΡΩΣΗ

Αύξηση φόρου στις μισθώσεις τύπου Airbnb

Published

on

Aντικίνητρo στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, για να μην “παραφουσκώσουν” τα ενοίκια. Πλέγμα μέτρων από την 1-1-2020

Αντικίνητρα στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων επεξεργάζεται η κυβέρνηση προκειμένου να ανακόψει τη φρενίτιδα που έχει επεκταθεί σε όλη της χώρα και έχει εκτινάξει στα ύψη τα ενοίκια των κατοικιών.

Σύμφωνα με πληροφορίες οι προτάσεις που εξετάζουν τα συναρμόδια υπουργεία Οικονομικών και Τουρισμού περιλαμβάνουν την αύξηση του φόρου στις βραχυχρόνιες μισθώσεις αλλά και ανώτατο όριο ημερών ενοικίασης.

Στόχος των μέτρων, που θα ισχύσουν από την 1-1-2020 είναι τα λειτουργήσουν ως αντικίνητρα, ώστε οι ιδιοκτήτες των κατοικιών να επιλέγουν την ενοικίαση αντί της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σημειώνεται πως οι βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν εξακοντίσει στα ύψη τα ενοίκια των κατοικιών, δημιουργώντας κοινωνικό πρόβλημα, καθώς έχουν περιοριστεί αισθητά οι διαθέσιμες κατοικίες για ενοικίαση από φοιτητές, εκπαιδευτικούς κ.λπ. και από οικογένειες.

Δεδομένου ότι το πρόβλημα εντείνεται η κυβέρνηση ανακοινώνει πως θα λάβει μέτρα ανάσχεσης και μεταξύ αυτών που εξετάζονται είναι η  αύξηση του φόρου του εισοδήματος που προέρχεται από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Σήμερα έχουν την ίδια φορολογική μεταχείριση με τα εισοδήματα από «κανονικά» ενοίκια. Η σκέψη είναι να καθιερωθεί νέα ειδική κλίμακα για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, ώστε να φορολογούνται με υψηλότερους συντελεστές, δεδομένου ότι πρόκειται για ευκαιριακό εισόδημα. Σήμερα τα εισοδήματα από ενοίκια ή βραχυχρόνιες μισθώσεις φορολογούνται με κλίμακα που περιέχει τους ακόλουθους συντελεστές:

  • 15% για ποσά έως 12.000 ευρώ.
  • 35% για το κλιμάκιο εισοδήματος από 12.001 έως και 35.000 ευρώ.
  • 45% για το κλιμάκιο εισοδήματος που υπερβαίνει τα 35.001 ευρώ.

Η ειδική εισφορά αλληλεγγύης επιβαρύνει τα εισοδήματα από ενοίκια όταν αυτά ξεπερνούν το ποσό των 12.000 ευρώ, με συντελεστές που ξεκινούν από 2,2% και φθάνουν έως 10%.
Τα φυσικά πρόσωπα που πραγματοποιούν απαλλασσόμενες μισθώσεις ακινήτων, απαλλάσσονται από την υποχρέωση έναρξης εργασιών, ενώ τα νομικά πρόσωπα υποχρεούνται σε έναρξη εργασιών.
Όμως, εάν παρέχονται και άλλες υπηρεσίες εκτός της παροχής κλινοσκεπασμάτων (π.χ. υπηρεσίες καθαρισμού, παροχή φαγητού κ.λπ.), όπως είναι το συνήθως συμβαίνον, τότε το εισόδημα λογίζεται ως εισόδημα από ατομική επιχειρηματική δραστηριότητα και φορολογείται ως εξής:

  • Για το εισόδημα μέχρι 20.000 ευρώ εφαρμόζεται συντελεστής 22%
  • Για το εισόδημα από 20.001 ευρώ έως 30.000 εφαρμόζεται συντελεστής 29%
  • Για το εισόδημα από 30.001 ευρώ έως 40.000 εφαρμόζεται συντελεστής 37% και
  • Για το εισόδημα από 40.001 ευρώ και πάνω εφαρμόζεται συντελεστής 45%.

Επίσης, όταν η άσκηση βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων υπό τις ανωτέρω συνθήκες διενεργείται από νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες, τα εν λόγω εισοδήματα φορολογούνται με συντελεστή 29% συν τις άλλες φορολογικές υποχρεώσεις που δημιουργεί η έναρξη εργασιών επιτηδεύματος.

Εναλλακτικά προτάθηκε επίσης η επιβολή ειδικού φόρου ανά ημέρα μίσθωσης, όπως είναι το τέλος διαμονής στα ξενοδοχεία (από 0,5 έως 4 ευρώ ανά ημέρα) με διαφορετικούς συντελεστές.
Ακόμη εξετάζεται ο περιορισμός της διάρκειας μίσθωσης μέσω των πλατφορμών βραχυχρόνιων μισθώσεων. Αρχικά ειπώθηκε να τεθεί ετήσιο  όριο 60 ή 90 ημερών ενοικίασης κάθε ακινήτου ανάλογα με τον πληθυσμό της περιοχής που βρίσκεται. Αν σημειώνεται υπέρβαση των ημερών θα επιβάλλεται αυξημένος φόρος που θα λειτουργεί ως πρόστιμο.
Τέλος πρροτάθηκε να απαγορευτεί ένας ιδιοκτήτης να ενοικιάζει περισσότερα του ενός ακίνητα μέσω Airbnb και των άλλων πλατφορμών. Δηλαδή κάθε ΑΦΜ θα μπορεί να ενοικιάζει βραχυχρονίως μέχρι ένα ακίνητο.

Comments

Η εφημερίδα της Πάργας

Parga Live Web Camera

Parga Live Web Camera
Advertisement
ΠΑΡΓΑ3 μήνες ago

Πάργα :24 χρόνια από την μεγάλη πλημμύρα (εικόνες)

ΠΑΡΓΑ3 μήνες ago

Βόλτα με το νεογέννητο πάνω… στο scooter

ΑΠΟΨΕΙΣ2 μήνες ago

Γαλλικό περιοδικό Marianne: Στα «7 καθάρματα» της κρίσης ο Καραμανλής

ΠΑΡΓΑ3 μήνες ago

Νεαρός έστησε καρτέρι και τραυμάτισε ιδιοκτήτη καταστήματος στην Πάργα

ΙΣΤΟΡΙΑ6 μήνες ago

Σουλιώτες:Τα Αυστηρά Ήθη ,Η Πειθαρχία, Η Μπέσα Και Η Αγάπη Τους Για Την Ελευθερία..

ΠΑΡΓΑ3 μήνες ago

Η ΕΡΤ θα καλύψει τηλεοπτικά την εκδήλωση των 200 χρόνων από την φυγή των Παργινών

ΠΑΡΓΑ2 μήνες ago

Δικάζεται στις 11 Οκτώβρη γιατί μίλησε για τη φορμόλη στις ιχθυοκαλλιέργειες

ΠΑΡΓΑ2 μήνες ago

Συνάντηση  Δημάρχου Πάργας με τους φορείς και τους δημότες του Δήμου.

ΠΑΡΓΑ4 μήνες ago

Σκηνές τρόμου ένοπλη ληστεία,στο υποκατάστημα της Τράπεζας Πειραιώς στην Πάργα

ΠΑΡΓΑ3 μήνες ago

Η Πάργα Τίμησε Τα 200 Χρόνια Από Την Φυγή Των Παργινών

ΕΝΗΜΈΡΩΣΗ2 μήνες ago

Ντοκιμαντέρ για το σκάνδαλο της Νοβάρτις, με ελληνικούς υπότιτλους

ΠΑΡΓΑ3 μήνες ago

Οδηγίες μετά την πτώχευση παραρτημάτων της Thomas Cook

ΠΑΡΓΑ3 μήνες ago

Στην τρίτη θέση της ελληνικής τουριστικής αγοράς ανέβηκε η Πάργα

ΕΝΗΜΈΡΩΣΗ2 μήνες ago

Φεύγει για τη Βοστώνη ο Παναγιώτης – Ραφαήλ: Βρέθηκε λύση μετά το «τσουνάμι» αγάπης

ΠΑΡΓΑ2 μήνες ago

Τραγωδία στην Πάργα: 33χρονη έπεσε από το κάστρο και βρήκε φρικτό θάνατο

ΠΑΡΓΑ2 μήνες ago

Πάργα: Τι έδειξε το πόρισμα του ιατροδικαστή για την 33χρονη Ολλανδέζα!

ΠΑΡΓΑ2 μήνες ago

Σύλληψη 34χρονου σε χωριό του Δήμου Πάργας για κατοχή ναρκωτικών

ΠΑΡΓΑ5 μήνες ago

«ΑΓΓΕΛΟΣ ΦΕΤΣΗΣ 2019» ΠΑΡΓΑ 5 ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ 2019

ΠΑΡΓΑ3 μήνες ago

Νέο ΔΣ στην Ξενοδοχειακή Ένωση Πάργας

ΠΑΡΓΑ2 μήνες ago

Γενική συνέλευση του συλλόγου εστίασης και καφέ μπάρ Πάργας.

ΠΑΡΓΑ1 ημέρα ago

Ανατροπές στο επίδομα παιδιού από το 2020, από κόσκινο οι δικαιούχοι

ΠΑΡΓΑ2 ημέρες ago

Συνάντηση – συζήτηση Δημάρχου Πάργας με τους φορείς και τους δημότες του Δήμου.

ΠΑΡΓΑ2 ημέρες ago

Ανθρωπιστική βοήθεια από το Δήμο Πάργας στους σεισμόπληκτους της Αλβανίας

ΠΑΡΓΑ2 ημέρες ago

Λίγα εντελβάις για τον Άλκη…

ΠΑΡΓΑ3 ημέρες ago

Πώς βγήκε η φράση «πόσα απίδια βάζει ο σάκος»;

ΠΑΡΓΑ4 ημέρες ago

Αφιέρωμα του Αρχείου της ΕΡΤ στον Άλκη Αλκαίο (10.12.2012)

ΕΝΗΜΈΡΩΣΗ4 ημέρες ago

ΕΦΚΑ αγροτών: Από 114,67 ευρώ το μήνα πάει στα 220 η κατώτατη εισφορά

Automoto4 ημέρες ago

Κλιματισμός αυτοκινήτου (A/C)

ΠΑΡΓΑ5 ημέρες ago

Πανλευκάδιος Απόλλων Πάργας 0-1Τo γκολ και οι καλύτερες στιγμές της αναμέτρησης

ΠΑΡΓΑ6 ημέρες ago

ΑΠΟΛΛΩΝ ΠΑΡΓΑΣ – ΘΥΕΛΛΑ ΣΙΝΩΠΗΣ 2 1 Τα γκολ και οι καλύτερες στιγμές της αναμέτρησης

ΠΑΡΓΑ1 εβδομάδα ago

Δήμος Πάργας : Συγκέντρωση βοήθειας για τους συνανθρώπους μας στην Αλβανία

ΕΝΗΜΈΡΩΣΗ1 εβδομάδα ago

Όλα τα μυστικά για το επίδομα γέννησης: Ποιοι δικαιούνται τα 2.000 ευρώ

ΕΝΗΜΈΡΩΣΗ1 εβδομάδα ago

Αντικαπνιστικός: Νέο κόλπο τζαμπατζήδων σε καφέ – μπαρ στη Θεσσαλονίκη

ΕΝΗΜΈΡΩΣΗ1 εβδομάδα ago

Χάνουν το φετινό κοινωνικό μέρισμα 8 στους 10 από τους περυσινούς δικαιούχους

ΠΑΡΓΑ1 εβδομάδα ago

“Πράσινο φως” από την αρχαιολογία για εργασίες καθαρισμού και μικροστερεώσεις στο Κάστρο της Πάργας

ΕΝΗΜΈΡΩΣΗ2 εβδομάδες ago

Τέλος και η 13η σύνταξη μετά το μέρισμα!

ΠΑΡΓΑ2 εβδομάδες ago

Δήμος Πάργας: Ενημέρωση Ελαιοπαραγωγών

ΠΑΡΓΑ2 εβδομάδες ago

Διευκρινήσεις σχετικά με την επαναλειτουργία του Κέντρου Δια Βίου Μάθησης Δήμου Πάργας

ΠΑΡΓΑ2 εβδομάδες ago

«Όχι» του δημοτικού συμβουλίου Πάργας στον υποβιβασμού των σχολείων Αγιάς και Ανθούσας

ΠΑΡΓΑ2 εβδομάδες ago

Αιχμηρή ανακοίνωση του Απόλλων Πάργας κατά των διαιτητών και της ΕΠΣ

ΠΑΡΓΑ6 ημέρες ago

ΑΠΟΛΛΩΝ ΠΑΡΓΑΣ – ΘΥΕΛΛΑ ΣΙΝΩΠΗΣ 2 1 Τα γκολ και οι καλύτερες στιγμές της αναμέτρησης

ΠΑΡΓΑ4 εβδομάδες ago

ΚΕΡΑΥΝΟΣ ΘΕΣΠΡΩΤΙΚΟΥ- ΑΠΟΛΛΩΝ ΠΑΡΓΑΣ,0-1 Τα γκολ και οι καλύτερες στιγμές της αναμέτρησης

ΠΑΡΓΑ4 εβδομάδες ago

Δείτε το βίντεο της εκδήλωσης για τα 200 χρόνια από την φυγή τών Παργινών

ΠΑΡΓΑ1 μήνα ago

Τα γκολ και οι καλύτερες στιγμές της αναμέτρησης Απόλλων Πάργας Α.Ε Πρέβεζας 2-0

ΠΑΡΓΑ1 μήνα ago

ΑΠΟΛΛΩΝ ΠΑΡΓΑΣ – ΠΑΣ ΔΟΞΑ ΩΡΩΠΟΥ 2-1

ΠΑΡΓΑ2 μήνες ago

Τα γκολ και οι καλύτερες στιγμές της αναμέτρησης Οδυσσέας Νυδριού – Απόλλων Πάργας 2-1

ΠΑΡΓΑ2 μήνες ago

Απόλλων Πάργας Φορτούνα 1-0 το γκολ του Διαμαντόπουλου (βίντεο)

ΕΝΗΜΈΡΩΣΗ2 μήνες ago

Κικίλιας : “Θα καταρρεύσει το ΕΣΥ αν δώσουμε 3εκ στον μικρό”

ΠΑΡΓΑ3 μήνες ago

Οι 51 καλύτερες παραλίες σε Πάργα & Σύβοτα σε ένα καταπληκτικό βίντεο

ΠΑΡΓΑ4 μήνες ago

Παργινά 2019 το Show των Πυροτεχνημάτων

ΠΑΡΓΑ4 μήνες ago

Βράδια Του Αυγούστου Στην “Πριγκίπισσα” Της Ηπείρου ![Βίντεο]

ΠΑΡΓΑ4 μήνες ago

Στη φυλακή επέστρεψε ο δραπέτης της Πάτρας που συνελήφθη για ληστεία στην Πάργα (Βίντεο Αντ1)

ΠΑΡΓΑ6 μήνες ago

Νίκος Ζαχαριάς : Αν κοιμηθούμε να μας ταρακουνήσετε

ΠΑΡΓΑ8 μήνες ago

Το νησάκι της Παναγίας στην Πάργα (Βίντεο)

ΗΠΕΙΡΟΣ8 μήνες ago

Το βίντεο που δημιούργησαν κάτοικοι του Ιονίου ενάντια στην εξόρυξη υδρογονανθράκων

ΠΑΡΓΑ9 μήνες ago

Παργινό Καρναβάλι 2019

ΠΑΡΓΑ10 μήνες ago

180 μοίρες η ταινία που γυρίστηκε στην Πάργα

ΠΑΡΓΑ12 μήνες ago

H θάλασσα στην Πάργα γέμισε Αγιοβασίληδες -Αφιξη αλά Αυστραλία [βίντεο]

ΠΑΡΓΑ12 μήνες ago

Ο δημοφιλής ταξιδιωτικός οδηγός web-greece.gr μας ξεναγεί στη » νύμφη της Ηπείρου» την Πάργα

Tips1 έτος ago

Το Έξυπνο Κόλπο για να Βάλετε το Πάπλωμα Μέσα στην Παπλωματοθήκη στο Λεπτό!

Μάθετε πρώτοι τα νέα μας!

Εγγραφή